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重生之逆岁月
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第16章 说真的我全买了

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“清盘价?”听到这个词白铄有些疑惑不解。
梁荧继续说道:“据我调查,目前整个广场已基本完工,步行街、地下负一层商场加上商业大楼等,总面积7.5万平米,除去已售和已招商成功带租约的,目前大概还剩3万多平米。”梁荧略微顿了一下,又继续说到:“如果我们一口气拿下他这3万平米,你觉得会如何?”
此刻白铄已经震惊的难以置信,就算3500元一平米,3万平米那可得上亿。他刚刚还和对方说着三五百万的问题,人家却和自己说的上亿的生意。这样的胃口也难怪会看不上串串火锅那数十万的蝇头小利。不过除了震惊,更多的却是激动。虽然目前白铄的视野和思维已经发生了翻天覆地的变化,但具体如何下手,细节如何把控,无论是现实里还是记忆深处,似乎都没有太多的经验。而梁荧就像在这方面是天生的高手一样,本来自己很难迈出的一步,在梁荧的推动下仿佛变得非常的容易。
“那可是得上亿的资金,就靠这800万去撬动?”白铄咽了一口唾沫,激动的说到。
“这个你不用担心,他不是‘零’首付嘛,我们拿下3万平米的物业,按揭贷款一个亿,每期偿还80多万,800万足以支持差不多10个月,10个月内把我有信心这里的房价会被炒上去,然后我们慢慢的卖出去,收回资金。也就是说,到时每平米的价格涨到5000元,我们赚4500万,涨到6000元,我们赚7500万,如果能让价格翻倍的话,我们就能赚……”
“一个多亿!”白铄被梁荧的一番话也说得有些激动,抢先接过了梁荧的话。但随即又冷静了下来,说道:“但是账也不能这样算吧,首先一个问题,我们能贷到一个亿?”
梁荧喝了口啤酒,接着说:“贷款的事情我来搞定,谈价格,签合同这些明面上的事你出面,但不能暴露我在这件事情上的存在。事成之后,我们五五分成如何?”
白铄说到:“也就是说我们要赌它在10个月内涨上去,如果10个月还不能出手的话,我们就得爆仓了,这是不是太冒险了。”又再思考了一下继续说到:“我再动员几个信得过的朋友,我也出500万,也不占你便宜,还是五五分账,至于我和我朋友怎么分,就我们自己商量。这样的话,我们至少可以坚持一年。但前提是,你得把你的底牌告诉我,还有为什么你不能露面?”
梁荧拿着酒杯,站起身,踱步走到窗边,望着对面的宏万广场思索了好一会,然后又转身回来,继续坐在白铄对面,一脸诚恳的说:“我虽然有一些可以利用的力量和资源,但我现在不能出现在明面上,更不能让人知道我参与到了任何商业行动中。我有我的苦衷,如果你信任我,在适当的时机,我会告诉你我的一切事情。如果你不信任我,就当今天我们从来没有见过”。
白铄其实一直觉得梁荧背后有太多的隐秘和故事,但内心的判断使他又相信梁荧并不是坑蒙拐骗之徒。毕竟是第一次合作,还是这么大的项目,慎重一点总是好的。看着梁荧那诚挚的神情,有的人就是这样,天生就带着一种让人信任的感觉,梁荧正是这样的人。白铄最终还是选择了合作,说到“好,如果真把我当朋友,希望你能尽快和我分享你背后的故事。不过你得让我知道,你为什么会选我?”
“我说觉得和你投缘,你信吗?”
听着这话,看着梁荧那张俊美的脸,白铄浑身起来一层鸡皮疙瘩“滚,老子不搞基”。
“哈哈,哈哈……”梁荧好爽的笑了起来。“老实讲,我选你一是因为在众人眼里,我俩并没有多少交集,不容易让人发现我们的合作关系;二是因为我暗地观察过你,觉得你这人还是比较值得信任;三是你有眼光,又正好对宏万广场这个项目有着兴趣,所谓志同道合嘛”。
我不要和你做同志,白铄在心里暗暗

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